Pourquoi assurer son appartement pour la location saisonnière ?

Ça y est, c’est lancé, la saison hivernale arrive à grands pas et même si la quasi-totalité des personnes a déjà loué leurs appartements pour les vacances de Noël ou d’hiver, certains sont toujours à la recherche d’un lieu où passer des moments en famille, loin de l’agitation importante et de la crise. En tant que propriétaire d’un appartement, vous pouvez tout à fait choisir de louer votre appartement pour cette saison. Cependant, il va être important de l’assurer afin d’éviter les problèmes. Dans cet article, nous avons décidé de vous donner quelques raisons pratiques qui pourraient vous faire assurer votre appartement. Certes, cela vous coûtera quelques euros par mois, mais cela vous apportera un grand lot de garanties.

Une assurance pour éviter les problèmes

Tout d’abord, ce qu’il faut comprendre, c’est que si le bien que vous allez louer est votre résidence principale ou secondaire, vous devez obligatoirement posséder une assurance multirisque habitation. Cela n’est pas obligatoire pour les propriétaires, mais cela pourrait largement vous aider. Si c’est un appartement que vous possédez simplement, une assurance peut aussi être intéressante à bien des titres.

Dans un premier temps, grâce à une assurance, vous allez pouvoir éviter les litiges et les problèmes. Lorsque vous irez voir votre compagnie d’assurance avec votre envie de louer de manière saisonnière votre bien, votre assureur vous proposera trois formules précises. N’hésitez pas à consulter l’ensemble des détails sur https://www.maif.fr/habitation/assurance-habitation.

Le contrat multirisque habitation avec clause « d’abandon de recours »

Pour faire simple, il s’agit d’un contrat plutôt classique qui va intégrer une clause avec laquelle votre assureur peut accéder au droit d’abandonner son recours selon les sinistres. Cette clause protègera donc les éventuels locataires en cas de dégâts des eaux ou incendies. D’ailleurs, une surprime est en général appliquée et est de l’ordre de 20 à 25 %. Pour conclure avec cette formule, il est important de dire que cette assurance ne permet pas réellement de protéger le locataire puisque celui-ci sera responsable des dommages causés au voisinage (en cas d’incendie, par exemple) ou aux personnes tierces.

Le contrat multirisque classique

Autrement, il y a aussi la protection classique qui va donc protéger tous les locataires et toutes les personnes qui vont venir dans votre location saisonnière. Cette assurance protègera les locataires de tous les dommages causés en cas de sinistres. La grande différence avec la formule présentée ci-dessus réside dans le fait que les dégâts aux voisinages sont aussi compris dans l’assurance. Attention cependant, cela ne protègera pas les locataires des dommages causés au mobilier du bien, le vol, etc.

Une assurance pour les locataires

Autrement, la dernière solution, et pas des moindre est que le locataire ait déjà souscrit à une assurance précise pour ses vacances qui le protègera en cas de problèmes dans le logement. Cette assurance doit être clairement annoncée par le locataire dès l’entrée et vous devez aussi en avoir une attestation avec vous afin de la montrer à votre compagnie d’assurance. Avec cette assurance, la responsabilité civile des locataires est complètement prise en charge, à 100 %, quel que soit le sinistre.

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